Вилла Олива над Ялтой  

57 000 000 руб. $ 1 000 000

Количество этажей: 2

Общая площадь: 250 м2

Жилая площадь: 150 м2

Площадь кухни: 25 м2

Площадь земельного участка: 10 соток

Общая площадь участка - 10 соток Общая площадь виллы - 250 кв м + 100 кв м терасса 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, столовая, санузел. 2-й этаж: детская, гостевая спальня, санузел, хозяйская спальня с санузлом и гардеробом, терраса. Расстояние до моря и набережной - 3 км Электричество - 30 Квт Вода - централизованная Канализация – централизованная Дом достраивается, сейчас идет благоустройство и фасадные работы. Под отделку будет готов к сентябрю. Можно продать как под отделку, так и с ремонтом. Цена под отделку 1 млн. Цена под ключ 1.3 млн. Villa Oliva – это современный дом, который вобрал в себя лучшие черты и традиции со всего Южного берега Крыма. Этот дом воспитан и выращен на глубоком понимании Крымского образа жизни, с большой любовью и вниманием к каждой детали, начиная с планирования участка, заканчивая дверной ручкой спальни. Здесь можно найти всё, что хочется увидеть в вилле у моря: завораживающая природа, тёплая архитектура, уютный интерьер, и конечно же бескрайняя гладь Чёрного моря Расположение Одним из преимуществ Villa Oliva является окружение. Приближаясь к Вилле, магия природных богатств Крыма начинает действовать. Первыми нас встречают знаменитые крымские виноградники. Они формируют въездную группу и радуют глаз своим цветением, и конечно же отменным вкусом. Минуя виноградники, мы попадаем в объятия Крымского горного заповедника, известного своей уникальной природной красотой. Здесь вы можете увидеть знаменитые горные водопады, почувствовать свежесть субтропического хвойного леса, и насладиться великолепным видом на горы и Черное море, которое является основой любого Ялтинского пейзажа. Здесь, все красоты Крыма – Ваши, в пешеходной доступности. Нельзя оставить без внимания частную конюшню, которая находится в шаговой доступности. Здесь всегда можно насладиться конными прогулками и общением с этими мудрыми и животными, а особым любителям верховой езды можно содержать свою лошадь и позволять себе нечто недосягаемое для других. Итак, среди всей этой природной красоты находится Villa Oliva. Участок занимает площадь тысячу квадратных метров, что позволило разбить вокруг современного лаконичного дома парк выращенного в традициях Крыма. С участка открываются великолепные панорамы на море, Ялту и молчаливые горы, окружающие виллу с севера. Ландшафт Идея виллы олива состоит в цельном сочетании современной лаконичной архитектуры дома с традиционным крымским парковым ландшафтом. Создавая ландшафт, мы вдохновлялись диким природными пейзажами, раскидистыми кедрами, остроконечными силуетами кипарисов, пластичными линиями вековых подпорных стен, горами, и конечно же, образцами садово – паркового искусства, такими как Воронцовский и Ливадийский парк. Мы попытлись впитать всё увиденное и отразить в парке Villa Oliva Парк предлагает большую залитую светом террасу, тенистый дикий сквер для уединенного отдыха, и белоснежную перголу, прообразом которой является традиционная круглая ротонда с колоннадой. Пергола находится в тенистом месте, в окружении кедра, оливы и кипарисов. Здесь можно насладится свежеприготовленной едой прямо из печи, созидая бесконечную морскую гладь. Изюминкой парка является капитанский мостик - это маленькая терраса на самом носу участка,которая прячется в тени большого оливкового дерева. Она открывает панораму на бескрайнее Чёрное море, для любителей созидать звёзды, это место будет лакомым кусочком. Печь и эргономика кухни перголы выполнена по личным рекомендациям Богдана Паринова - бренд – шефа VILLA ELENA Оливковое дерево - это международный символ семьи и мира . Это дерево - сердце участка , вокруг него выстроена композиция парка, и в честь него названа вилла. Весь участок находится на скале и никто не перегородит этот прекрасный вид, и не потревожит хозяев своими взглядами. Архитектура Villa Oliva - это семейный дом, обладающий атмосферой средиземноморского образа жизни. Этот дом обладает как качествами теплого семейного крова, так и характером стремительного и лаконичного спортивного автомобиля, что выражается в архитектуре виллы. Ее формы пластичны и криволинейны, - благодаря чему она не поддается порывам сильных морских ветров. В архитектуре использована ведущая пара материалов - белая фактура и светлое дерево, которые взаимопроникают друг в друга, образуя единую композицию Создавая Экстерьеры, интерьеры и ландшафт Villa OLIVA, мы всегда думали об уюте, тёплом средиземноморском солнце, и единстве этих составляющих хорошего Крымского дома. Поэтому, вилла придумана такой цельной, интерьеры напрямую отражают архитектуру дома, тесно переплетаясь с настроениями парка Общее /Изнутри Общая площадь виллы составляет 250 м2. Дом имеет два этажа, пять основных комнат и три санузла. Среди них большая общая комната с совмещенной гостиной, кухней и столовой, мужской кабинет и три спальни. Последняя спальня - самая просторная, и имеет собственный сан.узел , гардероб и львиную долю террасы. Терраса, в свою очередь, опоясывает весь дом. Ее площадь составляет 100 м2, попасть на нее можно из каждой спальни. Все комнаты выходят на море и зеленые холмы заповедника. Полноту пейзажа помогают раскрыть панорамные витражи на полную высоту стен. Благодаря 12 метрам остекления и 6 метрам открывающейся части мы соединили гостиную с двором в единое целое пространство. Дом имеет два входа,с севера и с юга. Главный вход находится с южной стороны, и маршрут к нему от авто продуман таким образом, что бы каждый раз по дороге домой охватывать взглядом парк, подчёркивающий постоянно меняющийся морской горизонт. Доступ к вилле осуществляется через отпечатки пальцев. Интерьеры Создавая интерьеры, мы опирались на главные идеи Villa Oliva – целостность и атмосферность Интерьеры отражают настроение дома, подчёркивают его тёплую средиземноморскую атмосферу. Также сохранено ведущее сочетание пар материалов – светлое дерево и белая фактура. Все комнаты объединены цельным дизайном, тёплой гаммой материалов и единой атмосферой. Всё убранство интерьеров создано индивидуально, для каждой комнаты, что бы подчеркнуть индивидуальность и уникальность Villa Oliva. В тоже время, каждая из комнат имеет свою историю, своё назначение и характер. Создавая элементы интерьера, мы всегда думали как о эстетической стороне, так и практической. Наиболее ярким примером этому служит кухня, полностью созданная с чистого листа. Прихожая Войдя в дом, нас встречает тёплая прихожая. Акцентами здесь являются банановые пальмы, которые смягчают строгие белые линии лестницы, а также дополняют деревянные элементы комнаты. Гостиная является самой большой комнатой в доме, где объединены кухня, обеденная, и общая зоны .Здесь можно провести время с семьей, друзьями, за обеденным столом, или на уютном диване – места хватит для всех. Тем не менее, гостиная может похвастать уютными зонами. Благодаря большой раздвижной системе по всей длине комнаты, гостиная дает возможность выйти в парк, что является её главным преимуществом. Кабинет Будучи строгим, брутальным и сдержанным, кабинет является отражением мужского характера. Он подойдёт в качестве места для занятия делами, так и в качестве места встреч с друзьями. Кабинет обращен на море и зелёные сопки Ялты, подчёркивающие голубой горизонт. Что ещё нужно для созидания? Гостевая спальня Гостевая спальня – одна из самых тёплых комнат в доме. Мы постарались придать лёгкую и стильную средиземноморскую атмосферу. Эта комната выходит на красивую белую перголу, которая открывает весь вид на участок Villa Oliva , а также главную панораму на море. Главная спальня Будучи главной, является самой большой и уютной спальней в доме. Особую Крымскую атмосферу подчёркивают деревянные балки , нежные и выверенные тона интерьера, а также красивейший вид из окна на зелёные сопки и Чёрное море. Особого внимания заслуживает будуар и маленькая библиотека, дополняющие эту просторную комнату Главный сан.узел Уборная является органичным отражением спальни. Это тёплое помещение позволяет насладится видом на море, даже за утренним туалетом. Технические параметры: Дом построен по самым строгим стандартам качества. Строительство велось исключительно по рабочему проекту с авторским и техническим надзором. Каркас здания - монолитный железобетон. Фундамент - железобетонная плита. Все стены выполнены из экологически чистого местного камня ракушняка в 2 камня и утеплен минеральной ватой. Особое внимание уделялось оконным системам. В проекте применялись окна shuko последнего поколения. Огромное панорамное остекление в 12 метров в длину с закругленным остеклением. Стеклопакеты двойные. Все стекла каленые, мультифункциональные, энергосберегающие. В фасаде здания применяется лиственница экстракласса, покрытая маслом и лаком osmo, что позволяет не обрабатывать дерево до 10 лет на самом агрессивном солнце. Система автополива обеспечивает правильное питание всего сада круглый год. Команда Inspioner - молодое и амбициозное архитектурное бюро. Наша личная философия позволяет нам создавать с большой любовью и вниманием к деталям как архитектуру, так интерьеры, ландшафтный дизайн и предметный дизайн, так как мы убеждены, что всё это является частью одного целого. Зерно нашей идеологии сосредоточено в нашем названии. Inspioner – это производная от слов Inspiration и Pioner. Для нас жизненно важно вдохновлять людей своей работой, и всегда создавать нечто новое с глубоким смыслом, уникальное ,каждый раз с чистого листа, как это делают пионеры любого ремесла. Создавая архитектуру, мы всегда уделяем внимание характеру нашего клиента, его стремлениям, и стараемся сделать здание, идеально подходящее для него, и максимально выражающее его личные воззрения. Большое внимание мы уделяем теплоте и уюту пространств, а также практичной стороне нашей архитектуры. Мы из тех людей, кто заинтересован в конечном результате, а не в проекте. Мы практикуем сопровождение объекта и помогаем клиенту принимать правильные решения касаемо комплектации реализации объекта Мы сосредоточены на проектировании в Крыму, в сегменте частных и коммерческих зданий, интерьеров и ландшафтного дизайна.